上半年北京豪宅成交TOP10|ag试玩
发布时间:2021-10-08
本文摘要:房地产中国网络通信2014年上半年,随着年初泰禾北京庭院等高级项目的批准进入市场,之后几个月,很多高价项目相继被调查,豪宅的供应立即开始,供应量急剧增加。

房地产中国网络通信2014年上半年,随着年初泰禾北京庭院等高级项目的批准进入市场,之后几个月,很多高价项目相继被调查,豪宅的供应立即开始,供应量急剧增加。但是,与此相比,不受市场势头的影响,上半年豪宅的交易量大幅度下降。据中国房地产信息集团(全称CRIC)获得的数据显示,2014年上半年,北京平均价格在4万元/平方米以上的高级住宅成交价格为1818套,成交价格面积为381641平方米,总成交金额为203.3亿元,比2013年上半年分别暴跌42.3%、30.3%和27.6%。

与2013年下半年相比,上个月的上升幅度也超过了40%、35.1%、35.6%。从价格来看,上半年北京高端住宅市场成交价格平均超过53256.9元/平方米,比2013年下半年53685.7/平方米急剧下跌0.8%,比去年上半年每平方米急速增加1962元/平方米。其中,平均价格在5万元/平方米以上的高级住宅上半年成交价格超过744套,成交价格为116亿元,占上半年高级市场成交价格的份额分别为40.9%和57%。

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从成交价格套数排名来看,上半年TOP10总成交套数超过1186套,占总成交套数的65%。其中,位于亚奥板块的臻园以330套上半年高级住宅成交价格排名第一。实际上,3月份进入市场以来,至高园的销售额仍然居前,分别在3月、5月、6月平均价格在4万以上的高级住宅TOP10中排名第一,与年初进入市场的泰禾北京庭院相比,成交价格缓慢。

2014年1月19日,泰禾北京庭院获得认可,共274套,项目方释放的信息显示,当月销售额超过18亿元,但北京房地产交易管理网的签字数据显示,迄今为止,其网上签字数只有82套。从成交价格排名来看,上半年TOP10项目的成交价格总额为112.2亿,占总成交额的55.2%。

由于交易量和交易价格面积的优势,臻园和山水文园在一定程度上排在上半年TOP10的第、2位,交易价格分别超过27.1亿元和16.6亿元。泰禾北京庭院以总价格优势,以14.54亿元的总成交额排名第三。


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