ag试玩:恒大盈喜揭开最强中期业绩 半年净利超520亿 负债率再降三成
发布时间:2021-09-07
本文摘要:8月6日,恒大(3333.HK)发布了正面利润预告片,2018年上半年税后纯利润比去年同期快速增长125%以上,核心业务利润比去年同期快速增长100%以上,纯债权率进一步大幅上升,从去年年底的184%大幅上升到130%以下。

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8月6日,恒大(3333.HK)发布了正面利润预告片,2018年上半年税后纯利润比去年同期快速增长125%以上,核心业务利润比去年同期快速增长100%以上,纯债权率进一步大幅上升,从去年年底的184%大幅上升到130%以下。记者发现恒大去年上半年纯利润为231亿,核心业务利润为273亿,今年上半年税后纯利润超过520亿,核心业务利润超过546亿,业界创下历史最低纪录。另外,恒大清洁债权率仅半年后就背叛了三成。今年年初,许家印月宣布新恒大来临,特别强调,要坚定落实规模性价比型发展模式,坚定落实低负债、低杠杆、低成本、低周转的三低一低经营模式。

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此次恒大再次提出了历史上最差的半年业绩,进一步稳定了利润之王的地位,是战略决策的前瞻性。收益力持续提高的背景是恒大使用统一计划、统一招标、统一仓库的标准化运营模式,大幅度降低了市场营销、管理、财务三项费用,构筑了强有力的成本管理。另一方面,恒大大力提高产品质量,减少产品附加值,为老百姓获得性价比高的精品住宅也是最后三年无缘无故退房的基础。

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今年上半年,恒大建设销售3041.8亿美元,比上年大幅度提高24.6%,许多投资银行预计恒大年销售突破6000亿美元,强销售为恒大利润持续低速增长得到有力保证。另外,利润大幅度上升减少了恒大的净资产,进一步减少了净债权率。近年来,恒大通过引进战略投资者等多项措施,净负债率比去年同期大幅上升约7成到130%以下,顺利偿还了债务承诺。

业内人士指出,受房地产管制大幅增加和金融监管加强的影响,住房企业债权人、跑步、破产等风险逐渐暴露,最近很多企业经常出现债权人,十几家上市住宅企业的债务也必须结束,很多住宅企业陷入经营困境。与此相比,恒大展望的战略布局、独特的密切集团化管理、员工队伍的强大执行力,保证了风险预防管理、成本管理和产品质量,成为极少数业绩逆市大幅提高的住宅企业。

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房地产主业收益力的大幅度提高,也反对恒大占领高科技获得强大资本。今年年初,恒大明确提出积极探索高科技产业,逐渐构成以民生房地产为基础,文化旅游、健康道家为两翼,高科技产业为领先的产业结构。4月,恒大与中国科学院签订全面合作协议,恒大计划今后10年投入1000亿美元,共同扩大生命科学、航空宇宙、集成电路、新能源等重点领域。

6月,恒大宣布接管美国新能源汽车公司Faraday、Future,月进入电动汽车市场,最初的高级电动汽车FF91最近完成了最初的汽车白色车身组装,开始了整车组装,顺利开始了占领高科技的第一枪。新恒大明确提出意味着半年,之后纯利润超过520亿,纯债权率反抗3成,取得了引人注目的成绩,许家印明确提出转入世界百强的新蓝图,有可能提前构筑。

更值得期待的是,顺利配置高科技产业,为恒大建设百年老店,帮助科技强国增加最重要的平衡。


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